Prix immobilier Saint-Mars-du-Désert — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 5 523 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Mars-du-Désert est de 2 745 €/m², sur 51 ventes enregistrées : 2 745 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 745 €/m²
+2,6 % vs année précédente
Prix moyen
272 620 €
Nombre de ventes
51
en 2025
Surface moyenne
109 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Mars-du-Désert : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Mars-du-Désert indique un prix médian de 2 745 €/m² en 2025, calculé sur 51 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 745 €/m² médian à Saint-Mars-du-Désert
51 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Mars-du-Désert
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-9,7 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Saint-Mars-du-Désert
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51 ventes en 2025 à Saint-Mars-du-Désert, prix médian : 2 745 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 2 745 €/m² en médiane. Sur un an : +2,6 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 979 à 2 745 €/m², soit une baisse de 7,9 % en 2 ans. C'est 10 % en dessous de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Mars-du-Désert, Rue des Roseaux est la plus chère (3 042 €/m² sur 4 ventes) et Rue Julienne David la plus abordable (1 758 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Mars-du-Désert en 2025 : La Lande de la Noe, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 419 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| La Lande de la Noe | 4 | 2 419 €/m² |
| Rue des Roseaux | 4 | 3 042 €/m² |
| Rue Julienne David | 3 | 1 758 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
3 281 €/m²
2 695 €/m²
2 951 €/m²
2 349 €/m²
2 766 €/m²
2 961 €/m²
2 547 €/m²
2 746 €/m²
3 252 €/m²
2 273 €/m²
2 147 €/m²
2 434 €/m²