Prix immobilier Saint-Lyphard — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 5 304 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Lyphard est de 2 783 €/m², sur 56 ventes enregistrées : 2 783 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 10,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 783 €/m²
-10,8 % vs année précédente
Prix moyen
343 123 €
Nombre de ventes
56
en 2025
Surface moyenne
177 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Lyphard : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Lyphard indique un prix médian de 2 783 €/m² en 2025, calculé sur 56 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 783 €/m² médian à Saint-Lyphard
56 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Lyphard
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-8,4 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Saint-Lyphard
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Sur les 56 ventes réalisées à Saint-Lyphard en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 783 €. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 783 €/m² en prix médian. La baisse de 10,8 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 112 à 2 783 €/m², soit une baisse de 10,6 % en 2 ans. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Lyphard, Breca est la plus chère (3 133 €/m² sur 3 ventes) et La Croix Longue la plus abordable (2 358 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Lyphard en 2025 : Le Brunet, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 3 100 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Le Brunet | 5 | 3 100 €/m² |
| La Croix Longue | 3 | 2 358 €/m² |
| Breca | 3 | 3 133 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 844 €/m²
5 314 €/m²
2 237 €/m²
2 637 €/m²
2 658 €/m²
2 390 €/m²
3 105 €/m²
3 321 €/m²
3 133 €/m²
2 673 €/m²
3 273 €/m²
3 137 €/m²