Prix immobilier Saint-Michel-Chef-Chef — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 5 714 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Michel-Chef-Chef est de 4 100 €/m², sur 153 ventes enregistrées : 4 068 €/m² pour les appartements et 4 107 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 100 €/m²
+2,1 % vs année précédente
Prix moyen
274 740 €
Nombre de ventes
153
en 2025
Surface moyenne
393 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Michel-Chef-Chef : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Michel-Chef-Chef indique un prix médian de 4 100 €/m² en 2025, calculé sur 153 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 100 €/m² médian à Saint-Michel-Chef-Chef
153 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Michel-Chef-Chef
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+34,9 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 068 / 4 107 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 153 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Michel-Chef-Chef
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Sur les 153 ventes réalisées à Saint-Michel-Chef-Chef en 2025, le prix médian au m² ressort à 4 100 €. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 4 068 €/m² pour les uns, 4 107 €/m² pour les autres. Sur un an : +2,1 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 4 179 €/m² alors, 4 100 €/m² en 2025. C'est 35 % au-dessus de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Michel-Chef-Chef, Hameau de la Viauderie est la plus chère (5 620 €/m² sur 6 ventes) et Avenue Foch la plus abordable (3 618 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Michel-Chef-Chef en 2025 : Boulevard de l'Ocean, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 4 911 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard de l'Ocean | 7 | 4 911 €/m² |
| Hameau de la Viauderie | 6 | 5 620 €/m² |
| Rue de Tharon | 5 | 3 868 €/m² |
| Avenue Ernest Chevrier | 5 | 3 878 €/m² |
| Avenue de la Convention | 4 | 3 836 €/m² |
| Rue du Redois | 4 | 4 523 €/m² |
| Avenue Foch | 4 | 3 618 €/m² |
| Boulevard de l'Ocean Tharon | 3 | 5 122 €/m² |
| Route de la Source | 3 | 5 484 €/m² |
| Avenue de la Liberte | 3 | 4 857 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
5 000 €/m²
3 479 €/m²
4 000 €/m²
3 373 €/m²
4 107 €/m²
4 636 €/m²
3 957 €/m²
4 337 €/m²
3 868 €/m²
4 177 €/m²
4 150 €/m²
3 859 €/m²