Prix immobilier Saint-Claude — prix au m² 2025
Guadeloupe (971) · 10 177 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Claude est de 2 287 €/m², sur 47 ventes enregistrées : 2 426 €/m² pour les appartements et 2 089 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 10,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 287 €/m²
-10,4 % vs année précédente
Prix moyen
186 765 €
Nombre de ventes
47
en 2025
Surface moyenne
78 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Claude : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Claude indique un prix médian de 2 287 €/m² en 2025, calculé sur 47 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 287 €/m² médian à Saint-Claude
47 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Claude
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-29,1 % vs Guadeloupe
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 426 / 2 089 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Claude
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Sur les 47 ventes réalisées à Saint-Claude en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 287 €. Sur ce marché, les maisons (2 089 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 426 €/m²). −10,4 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 394 à 2 287 €/m², soit une baisse de 4,5 % en 2 ans. C'est 29 % en dessous de la médiane du département (Guadeloupe, 3 224 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Claude, Dain est la plus chère (2 856 €/m² sur 3 ventes) et Rue des Yuccas la plus abordable (1 114 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Claude en 2025 : Rue Edmond Maurice Carlton, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 2 567 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Edmond Maurice Carlton | 9 | 2 567 €/m² |
| Route de Bologne | 3 | 2 273 €/m² |
| Dain | 3 | 2 856 €/m² |
| Rue des Yuccas | 3 | 1 114 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 116 €/m²
2 089 €/m²
2 449 €/m²
2 119 €/m²
3 047 €/m²
3 336 €/m²
2 132 €/m²
3 722 €/m²
2 033 €/m²
2 806 €/m²
2 647 €/m²
1 622 €/m²