Prix immobilier Saint-André-des-Eaux — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 7 013 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-André-des-Eaux est de 3 289 €/m², sur 89 ventes enregistrées : 3 580 €/m² pour les appartements et 3 222 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 289 €/m²
+3,1 % vs année précédente
Prix moyen
308 806 €
Nombre de ventes
89
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF Saint-André-des-Eaux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-André-des-Eaux indique un prix médian de 3 289 €/m² en 2025, calculé sur 89 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 289 €/m² médian à Saint-André-des-Eaux
89 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-André-des-Eaux
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+8,2 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 580 / 3 222 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-André-des-Eaux
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3 289 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-André-des-Eaux en 2025, calculé sur 89 ventes officielles. Fait notable : les appartements à 3 580 €/m² devancent les maisons à 3 222 €/m². Une progression de 3,1 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 568 à 3 289 €/m², soit une baisse de 7,8 % en 2 ans. C'est 8 % au-dessus de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-André-des-Eaux, Rue des Kerhins est la plus chère (3 949 €/m² sur 5 ventes) et Impasse de la Petite Bretagne la plus abordable (3 036 €/m² sur 9 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-André-des-Eaux en 2025 : Impasse de la Petite Bretagne, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 3 036 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Impasse de la Petite Bretagne | 9 | 3 036 €/m² |
| Impasse du Four A Pain | 7 | 3 598 €/m² |
| Rue du Pre du Bourg | 5 | 3 532 €/m² |
| Rue des Kerhins | 5 | 3 949 €/m² |
| Route de la Ville au Gal Marland | 3 | 3 734 €/m² |
| Route de la Ville au Jau | 3 | 3 125 €/m² |
| Rue de la Briere | 3 | 3 192 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 410 €/m²
2 712 €/m²
3 735 €/m²
3 117 €/m²
2 403 €/m²
3 516 €/m²
3 583 €/m²
2 587 €/m²
3 968 €/m²
2 426 €/m²
3 460 €/m²
3 349 €/m²