Prix immobilier Héric — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 6 585 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Héric est de 2 519 €/m², sur 56 ventes enregistrées : 2 479 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 519 €/m²
-5,0 % vs année précédente
Prix moyen
269 712 €
Nombre de ventes
56
en 2025
Surface moyenne
376 m²
Réponse rapide
DVF Héric : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Héric indique un prix médian de 2 519 €/m² en 2025, calculé sur 56 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 519 €/m² médian à Héric
56 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Héric
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-17,1 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 802 / 2 479 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Héric
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En 2025, 56 transactions ont été enregistrées à Héric, pour un prix médian de 2 519 €/m². Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 479 €/m² en prix médian. −5,0 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 866 à 2 519 €/m², soit une baisse de 12,1 % en 2 ans. C'est 17 % en dessous de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Héric, L Aubrais est la plus chère (2 880 €/m² sur 3 ventes) et Rue de l'Ocean la plus abordable (1 840 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Héric en 2025 : L Aubrais, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 2 880 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| L Aubrais | 3 | 2 880 €/m² |
| Rue de l'Ocean | 3 | 1 840 €/m² |
| Rue des Garennes | 3 | 2 614 €/m² |
| La Beliniere | 3 | 2 446 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 699 €/m²
2 806 €/m²
2 576 €/m²
2 783 €/m²
2 383 €/m²
2 402 €/m²
3 480 €/m²
2 458 €/m²
2 130 €/m²
2 446 €/m²
3 087 €/m²