Prix immobilier Sainte-Pazanne — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 7 201 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sainte-Pazanne est de 2 532 €/m², sur 79 ventes enregistrées : 2 158 €/m² pour les appartements et 2 540 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 14,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 532 €/m²
-14,0 % vs année précédente
Prix moyen
244 801 €
Nombre de ventes
79
en 2025
Surface moyenne
124 m²
Réponse rapide
DVF Sainte-Pazanne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sainte-Pazanne indique un prix médian de 2 532 €/m² en 2025, calculé sur 79 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 532 €/m² médian à Sainte-Pazanne
79 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sainte-Pazanne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-16,7 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 158 / 2 540 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Sainte-Pazanne
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En 2025, 79 transactions ont été enregistrées à Sainte-Pazanne, pour un prix médian de 2 532 €/m². Les appartements s'échangent autour de 2 158 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 540 €/m². La baisse de 14,0 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 878 à 2 532 €/m², soit une baisse de 12,0 % en 2 ans. C'est 17 % en dessous de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Sainte-Pazanne, Rue de l'Ilette est la plus chère (2 702 €/m² sur 3 ventes) et Le Cartron la plus abordable (2 128 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sainte-Pazanne en 2025 : Rue de l'Ilette, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 2 702 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de l'Ilette | 3 | 2 702 €/m² |
| Impasse du Grand Pre | 3 | 2 541 €/m² |
| Le Cartron | 3 | 2 128 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 020 €/m²
2 649 €/m²
2 173 €/m²
2 133 €/m²
2 540 €/m²
2 689 €/m²
2 669 €/m²
2 512 €/m²
2 169 €/m²
2 541 €/m²
3 486 €/m²
1 942 €/m²