Prix immobilier Pins-Justaret — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 4 378 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Pins-Justaret est de 2 674 €/m², sur 60 ventes enregistrées : 2 439 €/m² pour les appartements et 2 813 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 674 €/m²
-7,9 % vs année précédente
Prix moyen
253 754 €
Nombre de ventes
60
en 2025
Surface moyenne
123 m²
Réponse rapide
DVF Pins-Justaret : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Pins-Justaret indique un prix médian de 2 674 €/m² en 2025, calculé sur 60 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 674 €/m² médian à Pins-Justaret
60 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Pins-Justaret
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-8,8 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 439 / 2 813 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Pins-Justaret
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Le marché de Pins-Justaret affiche 2 674 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 60 transactions notariées. Les maisons (2 813 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 439 €/m²) sur ce marché. La baisse de 7,9 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 585 à 2 674 €/m², soit une hausse de 3,4 % en 2 ans. C'est 9 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Pins-Justaret, Avenue Simone de Beauvoir est la plus chère (2 867 €/m² sur 5 ventes) et Chemin de la Gare la plus abordable (1 867 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Pins-Justaret en 2025 : Rue D'occitanie, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 615 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue D'occitanie | 6 | 2 615 €/m² |
| Chemin de la Gare | 5 | 1 867 €/m² |
| Avenue Simone de Beauvoir | 5 | 2 867 €/m² |
| Rue Sylvain Dauriac | 3 | 2 265 €/m² |
| Rue Eugene Viguier Dit Victor | 3 | 2 246 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 362 €/m²
2 311 €/m²
2 383 €/m²
2 917 €/m²
2 743 €/m²
2 962 €/m²
2 645 €/m²
2 776 €/m²
3 266 €/m²
2 532 €/m²
2 548 €/m²
2 896 €/m²