Prix immobilier Nailloux — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 4 211 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Nailloux est de 2 015 €/m², sur 95 ventes enregistrées : 1 723 €/m² pour les appartements et 2 408 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 11,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 015 €/m²
+11,2 % vs année précédente
Prix moyen
170 175 €
Nombre de ventes
95
en 2025
Surface moyenne
79 m²
Réponse rapide
DVF Nailloux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Nailloux indique un prix médian de 2 015 €/m² en 2025, calculé sur 95 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 015 €/m² médian à Nailloux
95 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Nailloux
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-31,3 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 723 / 2 408 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Nailloux
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Sur les 95 ventes réalisées à Nailloux en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 015 €. Les maisons (2 408 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 723 €/m²) sur ce marché. +11,2 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 721 à 2 015 €/m², soit une hausse de 17,1 % en 2 ans. C'est 31 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Nailloux, Rue Camin de L'ort est la plus chère (2 986 €/m² sur 4 ventes) et Impasse Baruch Spinoza la plus abordable (1 662 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Nailloux en 2025 : Rue Lagreou, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 1 674 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Lagreou | 10 | 1 674 €/m² |
| Rue de la Fontasse | 9 | 1 905 €/m² |
| Rue des Oliviers | 5 | 1 983 €/m² |
| Rue du Bucium | 5 | 1 726 €/m² |
| Allée Moise Maimonide | 5 | 1 897 €/m² |
| Route d'Auterive | 5 | 2 170 €/m² |
| Rue Baruch Spinoza | 5 | 1 833 €/m² |
| Rue Camin de L'ort | 4 | 2 986 €/m² |
| Rue Charles Baudelaire | 4 | 2 084 €/m² |
| Impasse Baruch Spinoza | 3 | 1 662 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 089 €/m²
1 755 €/m²
1 989 €/m²
1 672 €/m²
1 917 €/m²
2 007 €/m²
2 489 €/m²
1 930 €/m²
1 983 €/m²
2 398 €/m²
1 945 €/m²
1 926 €/m²