Prix immobilier Castelmaurou — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 4 524 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Castelmaurou est de 3 322 €/m², sur 35 ventes enregistrées : 3 322 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 7,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 322 €/m²
+7,9 % vs année précédente
Prix moyen
356 634 €
Nombre de ventes
35
en 2025
Surface moyenne
106 m²
Réponse rapide
DVF Castelmaurou : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Castelmaurou indique un prix médian de 3 322 €/m² en 2025, calculé sur 35 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 322 €/m² médian à Castelmaurou
35 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Castelmaurou
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+13,3 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Castelmaurou
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35 ventes en 2025 à Castelmaurou, prix médian : 3 322 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 3 322 €/m² en médiane. +7,9 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 537 à 3 322 €/m², soit une baisse de 6,1 % en 2 ans. C'est 13 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Castelmaurou, Rue Borde Neuve est la plus chère (3 980 €/m² sur 3 ventes) et Route d'Albi la plus abordable (2 977 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Castelmaurou en 2025 : Route d'Albi, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 977 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route d'Albi | 4 | 2 977 €/m² |
| Rue Borde Neuve | 3 | 3 980 €/m² |
| Rue des Tournesols | 3 | 3 304 €/m² |
| Route du Clos du Loup | 3 | 3 868 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
3 140 €/m²
4 030 €/m²
2 557 €/m²
3 662 €/m²
3 137 €/m²
3 416 €/m²
3 469 €/m²
3 715 €/m²
3 049 €/m²
4 034 €/m²
2 971 €/m²