Prix immobilier Montrabé — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 4 473 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montrabé est de 3 096 €/m², sur 51 ventes enregistrées : 2 914 €/m² pour les appartements et 3 365 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 096 €/m²
+1,3 % vs année précédente
Prix moyen
304 420 €
Nombre de ventes
51
en 2025
Surface moyenne
95 m²
Réponse rapide
DVF Montrabé : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montrabé indique un prix médian de 3 096 €/m² en 2025, calculé sur 51 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 096 €/m² médian à Montrabé
51 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montrabé
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+5,6 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 914 / 3 365 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Montrabé
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3 096 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Montrabé en 2025, calculé sur 51 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 914 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 365 €/m². Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,3 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 069 €/m² alors, 3 096 €/m² en 2025. C'est 6 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montrabé en 2025 : Rue Suzanne Valadon, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 667 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Suzanne Valadon | 8 | 2 667 €/m² |
| Rue des Lauriers | 6 | 2 866 €/m² |
| Rue des Violettes | 4 | 2 905 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 585 €/m²
2 738 €/m²
3 057 €/m²
2 992 €/m²
3 277 €/m²
3 098 €/m²
1 971 €/m²
3 158 €/m²
3 393 €/m²
3 334 €/m²
3 343 €/m²