Prix immobilier Les Ulis — prix au m² 2025
Essonne (91) · 25 886 habitants
En 2025, le prix médian des logements aux Ulis est de 2 487 €/m², sur 178 ventes enregistrées : 2 368 €/m² pour les appartements et 3 468 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 487 €/m²
+5,2 % vs année précédente
Prix moyen
449 526 €
Nombre de ventes
178
en 2025
Surface moyenne
163 m²
Réponse rapide
DVF Les Ulis : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Les Ulis indique un prix médian de 2 487 €/m² en 2025, calculé sur 178 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 487 €/m² médian aux Ulis
178 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes aux Ulis
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-22,0 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 368 / 3 468 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Les Ulis
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2 487 €/m² : c'est le prix médian enregistré aux Ulis en 2025, calculé sur 178 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 368 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 468 €/m². La hausse de 5,2 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 397 à 2 487 €/m², soit une hausse de 3,8 % en 2 ans. C'est 22 % en dessous de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes aux Ulis, Avenue de Provence est la plus chère (3 613 €/m² sur 11 ventes) et Rue des Bergeres la plus abordable (2 013 €/m² sur 7 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes aux Ulis en 2025 : Résidence le Bois du Roi, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 2 306 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence le Bois du Roi | 14 | 2 306 €/m² |
| Avenue de Normandie | 14 | 2 288 €/m² |
| Résidence les Millepertuis | 12 | 2 062 €/m² |
| Avenue de Provence | 11 | 3 613 €/m² |
| Avenue des Champs Lasniers | 9 | 2 528 €/m² |
| Avenue des Cevennes | 8 | 2 263 €/m² |
| Résidence la Vaucouleur | 8 | 2 430 €/m² |
| Rue de la Brie | 7 | 3 261 €/m² |
| Rue des Bergeres | 7 | 2 013 €/m² |
| Rue de Courdimanche | 7 | 2 254 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 362 €/m²
2 760 €/m²
2 448 €/m²
2 320 €/m²
2 514 €/m²
2 510 €/m²
2 062 €/m²
3 275 €/m²
2 324 €/m²
2 729 €/m²
2 258 €/m²
2 555 €/m²