Prix immobilier Évry-Courcouronnes — prix au m² 2025
Essonne (91) · 66 919 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Évry-Courcouronnes est de 2 327 €/m², sur 576 ventes enregistrées : 2 231 €/m² pour les appartements et 2 776 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 327 €/m²
+2,5 % vs année précédente
Prix moyen
195 627 €
Nombre de ventes
576
en 2025
Surface moyenne
117 m²
Réponse rapide
DVF Évry-Courcouronnes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Évry-Courcouronnes indique un prix médian de 2 327 €/m² en 2025, calculé sur 576 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 327 €/m² médian à Évry-Courcouronnes
576 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Évry-Courcouronnes
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-27,0 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 231 / 2 776 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Évry-Courcouronnes
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576 ventes en 2025 à Évry-Courcouronnes, prix médian : 2 327 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 231 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 776 €/m². Une progression de 2,5 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 293 €/m² alors, 2 327 €/m² en 2025. C'est 27 % en dessous de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Évry-Courcouronnes, Rue Andre Lalande est la plus chère (3 018 €/m² sur 16 ventes) et Résidence le Parc de Petit Bourg la plus abordable (1 511 €/m² sur 23 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Évry-Courcouronnes en 2025 : Résidence le Parc de Petit Bourg, avec 23 logements vendus pour un prix médian de 1 511 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence le Parc de Petit Bourg | 23 | 1 511 €/m² |
| Allée Boissy d'Anglas | 22 | 2 650 €/m² |
| Boulevard Decauville | 16 | 2 954 €/m² |
| Rue Andre Lalande | 16 | 3 018 €/m² |
| Rue Claude Debussy | 15 | 1 662 €/m² |
| Rue Jules Valles | 15 | 2 038 €/m² |
| Rue Alphonse Daudet | 14 | 2 090 €/m² |
| Boulevard de L'yerres | 14 | 2 781 €/m² |
| Rue du Marquis de Raies | 13 | 2 389 €/m² |
| Allée du Dragon | 12 | 1 658 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 369 €/m²
2 368 €/m²
2 239 €/m²
2 125 €/m²
2 217 €/m²
2 367 €/m²
2 466 €/m²
2 429 €/m²
2 231 €/m²
2 450 €/m²
2 333 €/m²
2 334 €/m²