Prix immobilier Palaiseau — prix au m² 2025
Essonne (91) · 37 471 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Palaiseau est de 3 903 €/m², sur 404 ventes enregistrées : 3 657 €/m² pour les appartements et 4 584 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 903 €/m²
-2,4 % vs année précédente
Prix moyen
339 360 €
Nombre de ventes
404
en 2025
Surface moyenne
78 m²
Réponse rapide
DVF Palaiseau : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Palaiseau indique un prix médian de 3 903 €/m² en 2025, calculé sur 404 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 903 €/m² médian à Palaiseau
404 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Palaiseau
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+22,5 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 657 / 4 584 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Palaiseau
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404 ventes en 2025 à Palaiseau, prix médian : 3 903 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 3 657 €/m² pour les appartements, 4 584 €/m² pour les maisons. Le marché accuse un repli de 2,4 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 280 à 3 903 €/m², soit une baisse de 8,8 % en 2 ans. C'est 22 % au-dessus de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Palaiseau, Rue de Paris est la plus chère (4 243 €/m² sur 16 ventes) et Rue Leon Bourgeois la plus abordable (2 976 €/m² sur 23 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Palaiseau en 2025 : Rue Leon Bourgeois, avec 23 logements vendus pour un prix médian de 2 976 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Leon Bourgeois | 23 | 2 976 €/m² |
| Rue Louise Bruneau | 18 | 3 374 €/m² |
| Résidence Jean Jaures | 18 | 4 051 €/m² |
| Rue de Paris | 16 | 4 243 €/m² |
| Rue Auguste Rodin | 13 | 4 184 €/m² |
| Dom de la Butte A la Reine | 12 | 3 212 €/m² |
| Rue George Sand | 11 | 3 123 €/m² |
| Parc d'Ardenay | 11 | 3 864 €/m² |
| Rue Pasteur | 10 | 3 078 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 8 | 4 192 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 826 €/m²
4 028 €/m²
3 802 €/m²
4 108 €/m²
3 796 €/m²
3 820 €/m²
4 226 €/m²
3 903 €/m²
3 664 €/m²
3 887 €/m²
4 581 €/m²
4 177 €/m²