Prix immobilier Corbeil-Essonnes — prix au m² 2025
Essonne (91) · 54 471 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Corbeil-Essonnes est de 2 583 €/m², sur 635 ventes enregistrées : 2 547 €/m² pour les appartements et 2 826 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 583 €/m²
+0,7 % vs année précédente
Prix moyen
161 050 €
Nombre de ventes
635
en 2025
Surface moyenne
62 m²
Réponse rapide
DVF Corbeil-Essonnes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Corbeil-Essonnes indique un prix médian de 2 583 €/m² en 2025, calculé sur 635 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 583 €/m² médian à Corbeil-Essonnes
635 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Corbeil-Essonnes
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-18,9 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 547 / 2 826 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Corbeil-Essonnes
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2 583 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Corbeil-Essonnes en 2025, calculé sur 635 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 547 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 826 €/m². Variation de +0,7 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 772 à 2 583 €/m², soit une baisse de 6,8 % en 2 ans. C'est 19 % en dessous de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Corbeil-Essonnes, Rue Jean Piestre est la plus chère (2 907 €/m² sur 14 ventes) et Boulevard Henri Dunant la plus abordable (2 093 €/m² sur 11 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Corbeil-Essonnes en 2025 : Boulevard John Kennedy, avec 26 logements vendus pour un prix médian de 2 458 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard John Kennedy | 26 | 2 458 €/m² |
| Rue des Frenes | 19 | 2 541 €/m² |
| Rue de la Dauphine | 17 | 2 259 €/m² |
| Rue de la Papeterie | 15 | 2 325 €/m² |
| Rue Jean Piestre | 14 | 2 907 €/m² |
| Boulevard Jean Jaures | 14 | 2 783 €/m² |
| Rue Mar de Lattre de Tassigny | 13 | 2 491 €/m² |
| Rue de Gournay | 12 | 2 390 €/m² |
| Boulevard Henri Dunant | 11 | 2 093 €/m² |
| Rue de Villoison | 11 | 2 728 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 488 €/m²
2 541 €/m²
2 474 €/m²
2 605 €/m²
2 553 €/m²
2 777 €/m²
2 549 €/m²
2 851 €/m²
2 406 €/m²
2 708 €/m²
2 414 €/m²
2 568 €/m²