Prix immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois — prix au m² 2025
Essonne (91) · 35 438 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sainte-Geneviève-des-Bois est de 3 329 €/m², sur 384 ventes enregistrées : 2 895 €/m² pour les appartements et 3 530 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 329 €/m²
+0,9 % vs année précédente
Prix moyen
310 379 €
Nombre de ventes
384
en 2025
Surface moyenne
117 m²
Réponse rapide
DVF Sainte-Geneviève-des-Bois : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sainte-Geneviève-des-Bois indique un prix médian de 3 329 €/m² en 2025, calculé sur 384 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 329 €/m² médian à Sainte-Geneviève-des-Bois
384 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sainte-Geneviève-des-Bois
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+4,5 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 895 / 3 530 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 384 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Sainte-Geneviève-des-Bois
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En 2025, 384 transactions ont été enregistrées à Sainte-Geneviève-des-Bois, pour un prix médian de 3 329 €/m². Les appartements s'échangent autour de 2 895 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 530 €/m². Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,9 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 459 à 3 329 €/m², soit une baisse de 3,8 % en 2 ans. C'est 4 % au-dessus de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Sainte-Geneviève-des-Bois, Avenue Regt Normandie Niemen est la plus chère (4 042 €/m² sur 9 ventes) et Route de Longpont la plus abordable (2 284 €/m² sur 12 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2025 : Route de Corbeil, avec 26 logements vendus pour un prix médian de 3 551 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Corbeil | 26 | 3 551 €/m² |
| Route de Longpont | 12 | 2 284 €/m² |
| Avenue Regt Normandie Niemen | 9 | 4 042 €/m² |
| Rue Jean Renoir | 9 | 3 338 €/m² |
| Avenue Jacques Duclos | 8 | 2 692 €/m² |
| Rue de la Concorde | 8 | 3 604 €/m² |
| Rue Pasteur | 7 | 3 732 €/m² |
| Avenue Gabriel Peri | 7 | 3 069 €/m² |
| Avenue de la Liberte | 7 | 2 548 €/m² |
| Rue des Fermes | 6 | 2 627 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 444 €/m²
3 351 €/m²
3 403 €/m²
3 149 €/m²
3 166 €/m²
3 594 €/m²
3 680 €/m²
3 134 €/m²
3 003 €/m²
3 360 €/m²
3 036 €/m²
3 117 €/m²