Prix immobilier Gif-sur-Yvette — prix au m² 2025
Essonne (91) · 22 544 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gif-sur-Yvette est de 4 031 €/m², sur 229 ventes enregistrées : 3 886 €/m² pour les appartements et 4 099 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 031 €/m²
+1,6 % vs année précédente
Prix moyen
401 347 €
Nombre de ventes
229
en 2025
Surface moyenne
102 m²
Réponse rapide
DVF Gif-sur-Yvette : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gif-sur-Yvette indique un prix médian de 4 031 €/m² en 2025, calculé sur 229 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 031 €/m² médian à Gif-sur-Yvette
229 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gif-sur-Yvette
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+26,5 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 886 / 4 099 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Gif-sur-Yvette
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229 ventes en 2025 à Gif-sur-Yvette, prix médian : 4 031 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 886 €/m², les maisons légèrement plus cher à 4 099 €/m². Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,6 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 224 à 4 031 €/m², soit une baisse de 4,6 % en 2 ans. C'est 26 % au-dessus de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Gif-sur-Yvette, Impasse du Moulin de Jubiciaux est la plus chère (4 835 €/m² sur 6 ventes) et Allée de l'Acerma la plus abordable (2 923 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gif-sur-Yvette en 2025 : Avenue General Leclerc, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 3 514 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 13 | 3 514 €/m² |
| Allée de la Clairiere | 10 | 3 763 €/m² |
| Allée la Banniere de Maupertuis | 8 | 4 021 €/m² |
| Résidence Guillaume de Voisin | 7 | 4 031 €/m² |
| Route de Chateaufort | 7 | 3 000 €/m² |
| Rue Raoul Dautry | 6 | 4 552 €/m² |
| Allée de la Pointe Genete | 6 | 4 106 €/m² |
| Impasse du Moulin de Jubiciaux | 6 | 4 835 €/m² |
| Chemin du Couvent | 5 | 4 295 €/m² |
| Allée de l'Acerma | 4 | 2 923 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 057 €/m²
4 330 €/m²
4 087 €/m²
3 970 €/m²
3 972 €/m²
3 755 €/m²
4 036 €/m²
3 794 €/m²
4 308 €/m²
4 103 €/m²
4 520 €/m²
4 037 €/m²