Prix immobilier La Chapelle-Saint-Mesmin — prix au m² 2025
Loiret (45) · 11 017 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 2 168 €/m², sur 176 ventes enregistrées : 2 291 €/m² pour les appartements et 2 143 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 168 €/m²
-4,6 % vs année précédente
Prix moyen
229 166 €
Nombre de ventes
176
en 2025
Surface moyenne
146 m²
Réponse rapide
DVF La Chapelle-Saint-Mesmin : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Chapelle-Saint-Mesmin indique un prix médian de 2 168 €/m² en 2025, calculé sur 176 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 168 €/m² médian à La Chapelle-Saint-Mesmin
176 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Chapelle-Saint-Mesmin
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-4,9 % vs Loiret
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 291 / 2 143 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : La Chapelle-Saint-Mesmin
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En 2025, 176 transactions ont été enregistrées à La Chapelle-Saint-Mesmin, pour un prix médian de 2 168 €/m². Les appartements (2 291 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 143 €/m²), une configuration assez atypique. Un léger recul de 4,6 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 127 €/m² alors, 2 168 €/m² en 2025. C'est 5 % en dessous de la médiane du département (Loiret, 2 279 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à La Chapelle-Saint-Mesmin, Rue de Beauvois est la plus chère (2 988 €/m² sur 5 ventes) et Rue du Gaigneau la plus abordable (1 505 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Chapelle-Saint-Mesmin en 2025 : Rue Dupanloup, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 2 910 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Dupanloup | 12 | 2 910 €/m² |
| Avenue de la Riviere des Bois | 9 | 2 348 €/m² |
| Rue des Terres Blanches | 8 | 2 453 €/m² |
| Rue de Beraire | 7 | 2 070 €/m² |
| Route d'Orleans | 7 | 1 664 €/m² |
| Rue de Bel Air | 6 | 1 773 €/m² |
| Rue du Levereau | 6 | 1 625 €/m² |
| Rue Nationale | 5 | 2 444 €/m² |
| Rue de Beauvois | 5 | 2 988 €/m² |
| Rue du Gaigneau | 5 | 1 505 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 183 €/m²
2 361 €/m²
1 984 €/m²
2 179 €/m²
2 102 €/m²
2 421 €/m²
2 131 €/m²
2 112 €/m²
2 000 €/m²
2 375 €/m²
1 981 €/m²
1 872 €/m²