Prix immobilier Gerzat — prix au m² 2025
Puy-de-Dome (63) · 10 335 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gerzat est de 2 091 €/m², sur 140 ventes enregistrées : 1 729 €/m² pour les appartements et 2 313 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 091 €/m²
-0,8 % vs année précédente
Prix moyen
260 143 €
Nombre de ventes
140
en 2025
Surface moyenne
169 m²
Réponse rapide
DVF Gerzat : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gerzat indique un prix médian de 2 091 €/m² en 2025, calculé sur 140 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 091 €/m² médian à Gerzat
140 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gerzat
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-3,3 % vs Puy-de-Dome
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 729 / 2 313 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Gerzat
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Sur les 140 ventes réalisées à Gerzat en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 091 €. Les maisons (2 313 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 729 €/m²) sur ce marché. Variation de −0,8 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 076 €/m² alors, 2 091 €/m² en 2025. C'est 3 % en dessous de la médiane du département (Puy-de-Dome, 2 162 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Gerzat, Rue des Martyrs est la plus chère (2 323 €/m² sur 3 ventes) et Route de Vichy la plus abordable (1 010 €/m² sur 8 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gerzat en 2025 : Rue Jean Achard, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 1 479 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Jean Achard | 8 | 1 479 €/m² |
| Route de Vichy | 8 | 1 010 €/m² |
| Rue de Trelezere | 5 | 1 469 €/m² |
| Rue Jules Guesde | 5 | 1 371 €/m² |
| Rue des Ecuries du Roy | 5 | 2 212 €/m² |
| Rue Anatole France | 4 | 2 006 €/m² |
| Rue des Martyrs | 3 | 2 323 €/m² |
| Rue du Feu | 3 | 1 561 €/m² |
| Impasse des Coquelicots | 3 | 1 698 €/m² |
| Rue du Onze Novembre | 3 | 2 042 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 204 €/m²
1 403 €/m²
1 986 €/m²
1 979 €/m²
2 095 €/m²
2 305 €/m²
2 176 €/m²
2 410 €/m²
2 008 €/m²
2 292 €/m²
1 823 €/m²
1 697 €/m²