Prix immobilier Romagnat — prix au m² 2025
Puy-de-Dome (63) · 7 894 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Romagnat est de 2 131 €/m², sur 102 ventes enregistrées : 1 644 €/m² pour les appartements et 2 325 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 131 €/m²
-4,7 % vs année précédente
Prix moyen
218 572 €
Nombre de ventes
102
en 2025
Surface moyenne
123 m²
Réponse rapide
DVF Romagnat : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Romagnat indique un prix médian de 2 131 €/m² en 2025, calculé sur 102 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 131 €/m² médian à Romagnat
102 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Romagnat
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-1,4 % vs Puy-de-Dome
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 644 / 2 325 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Romagnat
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En 2025, 102 transactions ont été enregistrées à Romagnat, pour un prix médian de 2 131 €/m². Les maisons (2 325 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 644 €/m²) sur ce marché. Un léger recul de 4,7 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 429 à 2 131 €/m², soit une baisse de 12,3 % en 2 ans. Romagnat se situe au niveau de la médiane départementale (Puy-de-Dome, 2 162 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Romagnat, Avenue de Clemensat est la plus chère (3 460 €/m² sur 3 ventes) et Avenue Gergovia la plus abordable (1 340 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Romagnat en 2025 : Avenue Jean Moulin, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 1 665 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 10 | 1 665 €/m² |
| Avenue de la Republique | 7 | 1 389 €/m² |
| Avenue Gergovia | 3 | 1 340 €/m² |
| Rue des Paillards | 3 | 2 766 €/m² |
| Rue Vercingetorix | 3 | 1 572 €/m² |
| Rue Mal Foch | 3 | 2 151 €/m² |
| Route d'Opme | 3 | 3 212 €/m² |
| Avenue de Clemensat | 3 | 3 460 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 133 €/m²
1 895 €/m²
1 667 €/m²
2 271 €/m²
2 766 €/m²
2 533 €/m²
2 097 €/m²
2 170 €/m²
2 149 €/m²
2 642 €/m²
2 001 €/m²
1 918 €/m²