Prix immobilier Cébazat — prix au m² 2025
Puy-de-Dome (63) · 8 953 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cébazat est de 2 371 €/m², sur 102 ventes enregistrées : 2 533 €/m² pour les appartements et 2 335 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 371 €/m²
+1,1 % vs année précédente
Prix moyen
240 428 €
Nombre de ventes
102
en 2025
Surface moyenne
161 m²
Réponse rapide
DVF Cébazat : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cébazat indique un prix médian de 2 371 €/m² en 2025, calculé sur 102 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 371 €/m² médian à Cébazat
102 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cébazat
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+9,7 % vs Puy-de-Dome
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 533 / 2 335 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cébazat
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Sur les 102 ventes réalisées à Cébazat en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 371 €. Fait notable : les appartements à 2 533 €/m² devancent les maisons à 2 335 €/m². Variation de +1,1 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 455 à 2 371 €/m², soit une baisse de 3,4 % en 2 ans. C'est 10 % au-dessus de la médiane du département (Puy-de-Dome, 2 162 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Cébazat, Rue de la Pachat est la plus chère (3 043 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Gerzat la plus abordable (1 836 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cébazat en 2025 : Rue Joseph Castaigne, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 041 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Joseph Castaigne | 5 | 2 041 €/m² |
| Rue de Gerzat | 4 | 1 836 €/m² |
| Rue George Sand | 4 | 2 658 €/m² |
| Rue des Freres Grimm | 4 | 2 797 €/m² |
| Rue de Chateaugay | 3 | 2 522 €/m² |
| Rue Charles Perrault | 3 | 2 438 €/m² |
| Rue de la Pachat | 3 | 3 043 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 124 €/m²
2 533 €/m²
2 414 €/m²
2 566 €/m²
2 401 €/m²
2 240 €/m²
2 679 €/m²
2 760 €/m²
1 717 €/m²
2 081 €/m²
1 983 €/m²
2 309 €/m²