Prix immobilier Aubière — prix au m² 2025
Puy-de-Dome (63) · 10 459 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Aubière est de 2 457 €/m², sur 160 ventes enregistrées : 2 384 €/m² pour les appartements et 2 468 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 10,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 457 €/m²
+10,5 % vs année précédente
Prix moyen
250 982 €
Nombre de ventes
160
en 2025
Surface moyenne
111 m²
Réponse rapide
DVF Aubière : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Aubière indique un prix médian de 2 457 €/m² en 2025, calculé sur 160 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 457 €/m² médian à Aubière
160 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Aubière
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+13,7 % vs Puy-de-Dome
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 384 / 2 468 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Aubière
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Le marché d'Aubière affiche 2 457 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 160 transactions notariées. Côté typologies : 2 384 €/m² pour les appartements, 2 468 €/m² pour les maisons. La hausse de 10,5 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 541 à 2 457 €/m², soit une baisse de 3,3 % en 2 ans. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Puy-de-Dome, 2 162 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Aubière, Rue Emmanuel Chabrier est la plus chère (3 276 €/m² sur 6 ventes) et Rue de Romagnat la plus abordable (1 506 €/m² sur 7 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Aubière en 2025 : Rue de Romagnat, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 1 506 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Romagnat | 7 | 1 506 €/m² |
| Rue du Chambon | 6 | 2 300 €/m² |
| Rue Emmanuel Chabrier | 6 | 3 276 €/m² |
| Avenue Jean Noellet | 6 | 2 504 €/m² |
| Rue Eugene Martin | 5 | 2 289 €/m² |
| Avenue Roger Maerte | 4 | 3 161 €/m² |
| Rue de la Garenne | 4 | 2 670 €/m² |
| Rue du Docteur Georges Digue | 3 | 2 520 €/m² |
| Rue des Eglantiers | 3 | 2 939 €/m² |
| Avenue Nestor Perret | 3 | 2 468 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 482 €/m²
2 875 €/m²
2 228 €/m²
2 679 €/m²
2 291 €/m²
2 276 €/m²
2 468 €/m²
2 153 €/m²
2 452 €/m²
2 421 €/m²
3 220 €/m²
2 688 €/m²