Prix immobilier Clermont-Ferrand — prix au m² 2025
Puy-de-Dome (63) · 146 351 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Clermont-Ferrand est de 2 167 €/m², sur 2 489 ventes enregistrées : 2 123 €/m² pour les appartements et 2 389 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 167 €/m²
+1,7 % vs année précédente
Prix moyen
167 256 €
Nombre de ventes
2 489
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Clermont-Ferrand : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Clermont-Ferrand indique un prix médian de 2 167 €/m² en 2025, calculé sur 2 489 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 167 €/m² médian à Clermont-Ferrand
2 489 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Clermont-Ferrand
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
2 123 / 2 389 €/m²
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 2 489 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Clermont-Ferrand
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Sur les 2 489 ventes réalisées à Clermont-Ferrand en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 167 €. Côté typologies : 2 123 €/m² pour les appartements, 2 389 €/m² pour les maisons. Variation de +1,7 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 223 à 2 167 €/m², soit une baisse de 2,5 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Clermont-Ferrand, Boulevard Paul Pochet Lagaye est la plus chère (2 600 €/m² sur 23 ventes) et Boulevard Lafayette la plus abordable (1 888 €/m² sur 39 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Clermont-Ferrand en 2025 : Rue de l'Oradou, avec 43 logements vendus pour un prix médian de 2 032 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de l'Oradou | 43 | 2 032 €/m² |
| Boulevard Lafayette | 39 | 1 888 €/m² |
| Avenue de la Liberation | 33 | 2 158 €/m² |
| Avenue Edouard Michelin | 31 | 1 935 €/m² |
| Boulevard Cote Blatin | 26 | 2 282 €/m² |
| Avenue Leon Blum | 25 | 2 210 €/m² |
| Rue Fontgieve | 25 | 1 963 €/m² |
| Rue de Blanzat | 24 | 2 491 €/m² |
| Boulevard Paul Pochet Lagaye | 23 | 2 600 €/m² |
| Rue Andre Theuriet | 22 | 1 994 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 174 €/m²
2 168 €/m²
2 102 €/m²
2 131 €/m²
2 154 €/m²
2 171 €/m²
2 231 €/m²
2 167 €/m²
2 191 €/m²
2 260 €/m²
2 097 €/m²
2 101 €/m²