Prix immobilier Chamalières — prix au m² 2025
Puy-de-Dome (63) · 17 509 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Chamalières est de 2 397 €/m², sur 447 ventes enregistrées : 2 296 €/m² pour les appartements et 3 425 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 397 €/m²
-1,2 % vs année précédente
Prix moyen
194 945 €
Nombre de ventes
447
en 2025
Surface moyenne
80 m²
Réponse rapide
DVF Chamalières : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Chamalières indique un prix médian de 2 397 €/m² en 2025, calculé sur 447 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 397 €/m² médian à Chamalières
447 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Chamalières
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+10,8 % vs Puy-de-Dome
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 296 / 3 425 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Chamalières
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Sur les 447 ventes réalisées à Chamalières en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 397 €. Côté typologies : 2 296 €/m² pour les appartements, 3 425 €/m² pour les maisons. Sur un an, les prix bougent peu : −1,2 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 506 à 2 397 €/m², soit une baisse de 4,3 % en 2 ans. C'est 11 % au-dessus de la médiane du département (Puy-de-Dome, 2 162 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Chamalières, Avenue Thermale est la plus chère (2 835 €/m² sur 9 ventes) et Place Landouzy la plus abordable (1 703 €/m² sur 9 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Chamalières en 2025 : Avenue Joseph Claussat, avec 33 logements vendus pour un prix médian de 2 265 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Joseph Claussat | 33 | 2 265 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 32 | 2 479 €/m² |
| Avenue de Royat | 31 | 2 373 €/m² |
| Avenue Jules Massenet | 15 | 2 214 €/m² |
| Avenue Pasteur | 15 | 2 186 €/m² |
| Boulevard Gambetta | 14 | 2 260 €/m² |
| Avenue des Thermes | 12 | 2 427 €/m² |
| Rue Chateaubriand | 10 | 2 090 €/m² |
| Place Landouzy | 9 | 1 703 €/m² |
| Avenue Thermale | 9 | 2 835 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 264 €/m²
2 314 €/m²
2 197 €/m²
2 425 €/m²
2 340 €/m²
2 512 €/m²
2 459 €/m²
2 502 €/m²
2 431 €/m²
2 306 €/m²
2 314 €/m²
2 352 €/m²