Prix immobilier Garges-lès-Gonesse — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 41 791 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Garges-lès-Gonesse est de 2 549 €/m², sur 167 ventes enregistrées : 2 294 €/m² pour les appartements et 3 253 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 549 €/m²
+5,9 % vs année précédente
Prix moyen
247 219 €
Nombre de ventes
167
en 2025
Surface moyenne
136 m²
Réponse rapide
DVF Garges-lès-Gonesse : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Garges-lès-Gonesse indique un prix médian de 2 549 €/m² en 2025, calculé sur 167 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 549 €/m² médian à Garges-lès-Gonesse
167 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Garges-lès-Gonesse
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-7,8 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 294 / 3 253 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Garges-lès-Gonesse
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Le marché de Garges-lès-Gonesse affiche 2 549 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 167 transactions notariées. Les maisons (3 253 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 294 €/m²) sur ce marché. +5,9 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 483 à 2 549 €/m², soit une hausse de 2,7 % en 2 ans. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Garges-lès-Gonesse, Rue Jean Moulin est la plus chère (3 565 €/m² sur 4 ventes) et Résidence la Pinsonne la plus abordable (1 645 €/m² sur 6 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Garges-lès-Gonesse en 2025 : Rue des Acacias, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 2 300 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Acacias | 10 | 2 300 €/m² |
| Avenue Frederic J Curie | 7 | 2 618 €/m² |
| Résidence la Pinsonne | 6 | 1 645 €/m² |
| Avenue de la Commune de Paris | 6 | 1 696 €/m² |
| Place Roger Salengro | 5 | 2 154 €/m² |
| Avenue Paul V Couturier | 4 | 2 820 €/m² |
| Rue des Platanes | 4 | 2 180 €/m² |
| Rue des Muriers | 4 | 2 124 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 4 | 3 565 €/m² |
| Square Pierre de Geyter | 4 | 1 962 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 372 €/m²
2 564 €/m²
2 078 €/m²
2 411 €/m²
2 903 €/m²
2 191 €/m²
2 763 €/m²
4 528 €/m²
2 498 €/m²
2 511 €/m²
2 558 €/m²
2 663 €/m²