Prix immobilier Goussainville — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 31 301 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Goussainville est de 3 177 €/m², sur 182 ventes enregistrées : 3 055 €/m² pour les appartements et 3 272 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 177 €/m²
-0,5 % vs année précédente
Prix moyen
349 586 €
Nombre de ventes
182
en 2025
Surface moyenne
156 m²
Réponse rapide
DVF Goussainville : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Goussainville indique un prix médian de 3 177 €/m² en 2025, calculé sur 182 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 177 €/m² médian à Goussainville
182 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Goussainville
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+14,9 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 055 / 3 272 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Goussainville
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3 177 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Goussainville en 2025, calculé sur 182 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 055 €/m², les maisons légèrement plus cher à 3 272 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : −0,5 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 286 à 3 177 €/m², soit une baisse de 3,3 % en 2 ans. C'est 15 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Goussainville, Rue de la Fraternite est la plus chère (4 269 €/m² sur 3 ventes) et Rue des Fauvettes la plus abordable (2 708 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Goussainville en 2025 : Boulevard P Vaillant Couturier, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 3 135 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard P Vaillant Couturier | 9 | 3 135 €/m² |
| Rue Julian Grimau | 4 | 4 200 €/m² |
| Avenue de la Haye | 4 | 3 211 €/m² |
| Boulevard Roger Salengro | 4 | 2 855 €/m² |
| Rue Pierre Sarrazin | 3 | 2 750 €/m² |
| Rue de la Fraternite | 3 | 4 269 €/m² |
| Avenue des Tilleuls | 3 | 4 010 €/m² |
| Rue des Fauvettes | 3 | 2 708 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 755 €/m²
4 447 €/m²
3 983 €/m²
3 251 €/m²
3 135 €/m²
3 115 €/m²
3 053 €/m²
3 791 €/m²
2 924 €/m²
3 308 €/m²
3 194 €/m²
2 650 €/m²