Prix immobilier Fleury-Mérogis — prix au m² 2025
Essonne (91) · 13 721 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Fleury-Mérogis est de 2 926 €/m², sur 54 ventes enregistrées : 2 901 €/m² pour les appartements et 3 087 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 926 €/m²
+6,9 % vs année précédente
Prix moyen
547 438 €
Nombre de ventes
54
en 2025
Surface moyenne
305 m²
Réponse rapide
DVF Fleury-Mérogis : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Fleury-Mérogis indique un prix médian de 2 926 €/m² en 2025, calculé sur 54 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 926 €/m² médian à Fleury-Mérogis
54 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Fleury-Mérogis
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-8,2 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 901 / 3 087 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Fleury-Mérogis
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2 926 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Fleury-Mérogis en 2025, calculé sur 54 ventes officielles. Côté typologies : 2 901 €/m² pour les appartements, 3 087 €/m² pour les maisons. Sur un an, les prix ont progressé de 6,9 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 171 à 2 926 €/m², soit une baisse de 7,7 % en 2 ans. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Fleury-Mérogis, Rue Martin Luther King est la plus chère (3 348 €/m² sur 3 ventes) et Rue des Petits Champs la plus abordable (2 512 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Fleury-Mérogis en 2025 : Rue de la Coulee Verte, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 3 040 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Coulee Verte | 12 | 3 040 €/m² |
| Rue Marchand et Feraoun | 7 | 2 906 €/m² |
| Rue de L'ecoute S'il Pleut | 7 | 2 826 €/m² |
| Rue des Petits Champs | 4 | 2 512 €/m² |
| Rue Anais Nin | 4 | 2 853 €/m² |
| Rue Hannah Arendt | 4 | 2 902 €/m² |
| Rue Martin Luther King | 3 | 3 348 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 599 €/m²
2 872 €/m²
2 889 €/m²
2 744 €/m²
3 265 €/m²
3 133 €/m²
3 113 €/m²
2 823 €/m²
2 833 €/m²
3 239 €/m²
2 960 €/m²
2 916 €/m²