Prix immobilier Saint-Germain-lès-Arpajon — prix au m² 2025
Essonne (91) · 11 623 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Germain-lès-Arpajon est de 2 970 €/m², sur 129 ventes enregistrées : 2 568 €/m² pour les appartements et 3 108 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 970 €/m²
-6,7 % vs année précédente
Prix moyen
222 923 €
Nombre de ventes
129
en 2025
Surface moyenne
77 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Germain-lès-Arpajon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Germain-lès-Arpajon indique un prix médian de 2 970 €/m² en 2025, calculé sur 129 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 970 €/m² médian à Saint-Germain-lès-Arpajon
129 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Germain-lès-Arpajon
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Saint-Germain-lès-Arpajon ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-6,8 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 568 / 3 108 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Saint-Germain-lès-Arpajon par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 129 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Germain-lès-Arpajon
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
2 970 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Germain-lès-Arpajon en 2025, calculé sur 129 ventes officielles. Côté typologies : 2 568 €/m² pour les appartements, 3 108 €/m² pour les maisons. La baisse de 6,7 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 177 à 2 970 €/m², soit une baisse de 6,5 % en 2 ans. C'est 7 % en dessous de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Germain-lès-Arpajon, Allée des Longs Pres est la plus chère (3 916 €/m² sur 4 ventes) et Parc de Chanteloup la plus abordable (2 192 €/m² sur 19 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Germain-lès-Arpajon en 2025 : Parc de Chanteloup, avec 19 logements vendus pour un prix médian de 2 192 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Parc de Chanteloup | 19 | 2 192 €/m² |
| Rue du Mesnil | 7 | 2 549 €/m² |
| Rue Louise Roger | 6 | 3 156 €/m² |
| Rue Saint Corbinien | 5 | 3 823 €/m² |
| Route D'aulnay | 5 | 3 750 €/m² |
| Résidence la Boisselle | 5 | 2 259 €/m² |
| Route de Corbeil | 4 | 3 712 €/m² |
| Rue du Docteur Louis Babin | 4 | 2 801 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 4 | 2 265 €/m² |
| Allée des Longs Pres | 4 | 3 916 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 814 €/m²
3 000 €/m²
3 051 €/m²
3 348 €/m²
2 800 €/m²
3 105 €/m²
3 405 €/m²
2 617 €/m²
2 536 €/m²
2 558 €/m²
3 304 €/m²
2 259 €/m²