Prix immobilier Mennecy — prix au m² 2025
Essonne (91) · 16 433 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Mennecy est de 3 048 €/m², sur 203 ventes enregistrées : 3 064 €/m² pour les appartements et 3 043 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 048 €/m²
+1,6 % vs année précédente
Prix moyen
294 437 €
Nombre de ventes
203
en 2025
Surface moyenne
103 m²
Réponse rapide
DVF Mennecy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Mennecy indique un prix médian de 3 048 €/m² en 2025, calculé sur 203 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 048 €/m² médian à Mennecy
203 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Mennecy
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-4,4 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 064 / 3 043 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Mennecy
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Sur les 203 ventes réalisées à Mennecy en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 048 €. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 3 064 €/m² pour les uns, 3 043 €/m² pour les autres. Variation de +1,6 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 154 à 3 048 €/m², soit une baisse de 3,4 % en 2 ans. C'est 4 % en dessous de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Mennecy, Rue Champoreux est la plus chère (3 750 €/m² sur 5 ventes) et Résidence les Acacias la plus abordable (1 961 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Mennecy en 2025 : Avenue du Bois Chapet, avec 16 logements vendus pour un prix médian de 2 350 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Bois Chapet | 16 | 2 350 €/m² |
| Rue du Petit Mennecy | 9 | 3 400 €/m² |
| Rue la Fontaine | 7 | 3 114 €/m² |
| Rue de Milly | 6 | 2 735 €/m² |
| Résidence les Acacias | 5 | 1 961 €/m² |
| Rue Champoreux | 5 | 3 750 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 5 | 2 472 €/m² |
| Rue du General Leclerc | 5 | 2 401 €/m² |
| Rue Leconte de Lisle | 4 | 2 505 €/m² |
| Avenue Darblay | 4 | 3 291 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 325 €/m²
2 737 €/m²
2 962 €/m²
2 831 €/m²
2 757 €/m²
2 933 €/m²
2 615 €/m²
2 975 €/m²
3 061 €/m²
3 241 €/m²
3 126 €/m²
3 200 €/m²