Prix immobilier Epagny Metz-Tessy — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 8 925 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Epagny Metz-Tessy est de 5 601 €/m², sur 99 ventes enregistrées : 5 477 €/m² pour les appartements et 5 848 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 601 €/m²
+6,2 % vs année précédente
Prix moyen
492 661 €
Nombre de ventes
99
en 2025
Surface moyenne
113 m²
Réponse rapide
DVF Epagny Metz-Tessy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Epagny Metz-Tessy indique un prix médian de 5 601 €/m² en 2025, calculé sur 99 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 601 €/m² médian à Epagny Metz-Tessy
99 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Epagny Metz-Tessy
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+52,1 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 477 / 5 848 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 99 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Epagny Metz-Tessy
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En 2025, 99 transactions ont été enregistrées à Epagny Metz-Tessy, pour un prix médian de 5 601 €/m². Les maisons (5 848 €/m²) restent au-dessus des appartements (5 477 €/m²) sur ce marché. +6,2 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 5 500 €/m² alors, 5 601 €/m² en 2025. C'est 52 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Epagny Metz-Tessy, Rue des Lucioles est la plus chère (6 218 €/m² sur 4 ventes) et Rue de Mionnaz la plus abordable (4 586 €/m² sur 6 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Epagny Metz-Tessy en 2025 : Rue des Grands Champs, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 5 587 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Grands Champs | 7 | 5 587 €/m² |
| Rue de Mionnaz | 6 | 4 586 €/m² |
| Chemin des Ecureuils Metz Tessy | 4 | 5 568 €/m² |
| Rue des Lucioles | 4 | 6 218 €/m² |
| Impasse du Pre Falquet | 3 | 5 779 €/m² |
| Rue du Mont Baron | 3 | 5 176 €/m² |
| Rue des Grandes Terres | 3 | 5 676 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
6 829 €/m²
5 103 €/m²
5 113 €/m²
5 086 €/m²
5 477 €/m²
5 834 €/m²
5 543 €/m²
5 223 €/m²
5 878 €/m²
5 774 €/m²
6 679 €/m²
5 616 €/m²