Prix immobilier Chamonix-Mont-Blanc — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 8 705 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Chamonix-Mont-Blanc est de 10 202 €/m², sur 356 ventes enregistrées : 9 910 €/m² pour les appartements et 13 846 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
10 202 €/m²
+2,8 % vs année précédente
Prix moyen
693 215 €
Nombre de ventes
356
en 2025
Surface moyenne
60 m²
Réponse rapide
DVF Chamonix-Mont-Blanc : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Chamonix-Mont-Blanc indique un prix médian de 10 202 €/m² en 2025, calculé sur 356 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
10 202 €/m² médian à Chamonix-Mont-Blanc
356 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Chamonix-Mont-Blanc
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+177,0 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
9 910 / 13 846 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Chamonix-Mont-Blanc
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356 ventes en 2025 à Chamonix-Mont-Blanc, prix médian : 10 202 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (13 846 €/m²) restent au-dessus des appartements (9 910 €/m²) sur ce marché. Les prix progressent de 2,8 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 9 745 à 10 202 €/m², soit une hausse de 4,7 % en 2 ans. C'est 177 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Chamonix-Mont-Blanc, Route des Pecles est la plus chère (12 923 €/m² sur 7 ventes) et Chemin sous la Grand la plus abordable (7 392 €/m² sur 11 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Chamonix-Mont-Blanc en 2025 : Place Edmond Desailloud, avec 15 logements vendus pour un prix médian de 9 304 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Place Edmond Desailloud | 15 | 9 304 €/m² |
| Promenade Marie Paradis | 13 | 9 567 €/m² |
| Chemin sous la Grand | 11 | 7 392 €/m² |
| Avenue de Courmayeur | 10 | 9 436 €/m² |
| Avenue Michel Croz | 8 | 10 104 €/m² |
| Clos des Chalets de Champraz | 7 | 11 028 €/m² |
| Route des Gaillands | 7 | 8 865 €/m² |
| Route des Pecles | 7 | 12 923 €/m² |
| Rue du Lyret | 7 | 9 706 €/m² |
| Route des Pelerins | 6 | 10 868 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
10 904 €/m²
9 519 €/m²
9 643 €/m²
9 686 €/m²
10 528 €/m²
10 441 €/m²
9 885 €/m²
10 377 €/m²
10 278 €/m²
9 838 €/m²
10 611 €/m²
10 049 €/m²