Prix immobilier Dol-de-Bretagne — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 5 829 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Dol-de-Bretagne est de 2 286 €/m², sur 106 ventes enregistrées : 2 290 €/m² pour les appartements et 2 152 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 286 €/m²
-2,8 % vs année précédente
Prix moyen
186 913 €
Nombre de ventes
106
en 2025
Surface moyenne
132 m²
Réponse rapide
DVF Dol-de-Bretagne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Dol-de-Bretagne indique un prix médian de 2 286 €/m² en 2025, calculé sur 106 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 286 €/m² médian à Dol-de-Bretagne
106 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Dol-de-Bretagne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-27,2 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 290 / 2 152 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Dol-de-Bretagne
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Sur les 106 ventes réalisées à Dol-de-Bretagne en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 286 €. Fait notable : les appartements à 2 290 €/m² devancent les maisons à 2 152 €/m². Le marché accuse un repli de 2,8 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 408 à 2 286 €/m², soit une baisse de 5,1 % en 2 ans. C'est 27 % en dessous de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Dol-de-Bretagne, Rue du Hameau du Cocherel est la plus chère (2 877 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Saint Malo la plus abordable (2 008 €/m² sur 6 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Dol-de-Bretagne en 2025 : Rue des Ponts, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 2 330 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Ponts | 10 | 2 330 €/m² |
| Rue de Paris | 7 | 2 290 €/m² |
| Rue de Saint Malo | 6 | 2 008 €/m² |
| Rue de Dinan | 5 | 2 071 €/m² |
| Rue du Hameau du Cocherel | 3 | 2 877 €/m² |
| Rue de Montplaisir | 3 | 2 395 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 399 €/m²
3 258 €/m²
2 238 €/m²
1 961 €/m²
2 156 €/m²
1 921 €/m²
1 820 €/m²
2 377 €/m²
2 531 €/m²
2 186 €/m²
2 080 €/m²
2 500 €/m²