Prix immobilier Bréal-sous-Montfort — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 6 391 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bréal-sous-Montfort est de 2 647 €/m², sur 87 ventes enregistrées : 2 909 €/m² pour les appartements et 2 570 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 647 €/m²
+5,6 % vs année précédente
Prix moyen
238 245 €
Nombre de ventes
87
en 2025
Surface moyenne
95 m²
Réponse rapide
DVF Bréal-sous-Montfort : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bréal-sous-Montfort indique un prix médian de 2 647 €/m² en 2025, calculé sur 87 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 647 €/m² médian à Bréal-sous-Montfort
87 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bréal-sous-Montfort
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-15,7 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 909 / 2 570 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bréal-sous-Montfort
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87 ventes en 2025 à Bréal-sous-Montfort, prix médian : 2 647 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Fait notable : les appartements à 2 909 €/m² devancent les maisons à 2 570 €/m². La hausse de 5,6 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 800 à 2 647 €/m², soit une baisse de 5,5 % en 2 ans. C'est 16 % en dessous de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Bréal-sous-Montfort, Rue de Bruz est la plus chère (3 889 €/m² sur 3 ventes) et Square Gaelic la plus abordable (2 712 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bréal-sous-Montfort en 2025 : Rue Raoul Follereau, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 3 166 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Raoul Follereau | 5 | 3 166 €/m² |
| Rue du Docteur Roux | 4 | 3 083 €/m² |
| Square Gaelic | 3 | 2 712 €/m² |
| Rue de Bruz | 3 | 3 889 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 621 €/m²
2 874 €/m²
2 552 €/m²
2 635 €/m²
2 870 €/m²
2 391 €/m²
2 748 €/m²
2 771 €/m²
2 726 €/m²
2 784 €/m²
3 672 €/m²
2 942 €/m²