Prix immobilier Cancale — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 5 672 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cancale est de 3 946 €/m², sur 124 ventes enregistrées : 4 418 €/m² pour les appartements et 3 604 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 946 €/m²
-2,4 % vs année précédente
Prix moyen
382 503 €
Nombre de ventes
124
en 2025
Surface moyenne
602 m²
Réponse rapide
DVF Cancale : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cancale indique un prix médian de 3 946 €/m² en 2025, calculé sur 124 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 946 €/m² médian à Cancale
124 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cancale
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+25,6 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 418 / 3 604 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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3 946 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Cancale en 2025, calculé sur 124 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (3 604 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (4 418 €/m²). −2,4 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 941 €/m² alors, 3 946 €/m² en 2025. C'est 26 % au-dessus de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Cancale, Boulevard Thiers est la plus chère (5 097 €/m² sur 4 ventes) et Avenue Pasteur la plus abordable (2 431 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cancale en 2025 : Boulevard Thiers, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 5 097 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Thiers | 4 | 5 097 €/m² |
| Avenue Pasteur | 4 | 2 431 €/m² |
| Rue de la Vieille Riviere | 4 | 2 782 €/m² |
| Avenue Gal de Gaulle | 3 | 3 308 €/m² |
| Rue du Corsaire | 3 | 4 609 €/m² |
| Rue du Stade | 3 | 3 841 €/m² |
| Rue du Port | 3 | 3 630 €/m² |
| Avenue de Scissy | 3 | 4 661 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 699 €/m²
2 904 €/m²
3 571 €/m²
3 250 €/m²
4 784 €/m²
4 104 €/m²
4 259 €/m²
3 604 €/m²
4 390 €/m²
3 489 €/m²
4 751 €/m²
3 951 €/m²