Prix immobilier Maen Roch — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 5 088 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Maen Roch est de 1 662 €/m², sur 68 ventes enregistrées : 1 796 €/m² pour les appartements et 1 644 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 662 €/m²
+5,0 % vs année précédente
Prix moyen
147 471 €
Nombre de ventes
68
en 2025
Surface moyenne
176 m²
Réponse rapide
DVF Maen Roch : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Maen Roch indique un prix médian de 1 662 €/m² en 2025, calculé sur 68 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 662 €/m² médian à Maen Roch
68 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Maen Roch
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-47,1 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 796 / 1 644 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Maen Roch
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Le marché de Maen Roch affiche 1 662 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 68 transactions notariées. Fait notable : les appartements à 1 796 €/m² devancent les maisons à 1 644 €/m². Une progression de 5,0 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 857 à 1 662 €/m², soit une baisse de 10,5 % en 2 ans. C'est 47 % en dessous de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Maen Roch, Rue de Verdun est la plus chère (1 579 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Fougeres la plus abordable (1 183 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Maen Roch en 2025 : Rue Charles de Gaulle, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 1 278 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 4 | 1 278 €/m² |
| Rue de Verdun | 3 | 1 579 €/m² |
| Rue de Fougeres | 3 | 1 183 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 639 €/m²
1 881 €/m²
1 607 €/m²
1 282 €/m²
1 947 €/m²
1 164 €/m²
1 738 €/m²
1 637 €/m²
1 884 €/m²
1 364 €/m²
2 357 €/m²