Prix immobilier Châtenay-Malabry — prix au m² 2025
Hauts-de-Seine (92) · 35 825 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Châtenay-Malabry est de 4 877 €/m², sur 428 ventes enregistrées : 4 840 €/m² pour les appartements et 6 087 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 877 €/m²
+3,6 % vs année précédente
Prix moyen
507 820 €
Nombre de ventes
428
en 2025
Surface moyenne
74 m²
Réponse rapide
DVF Châtenay-Malabry : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Châtenay-Malabry indique un prix médian de 4 877 €/m² en 2025, calculé sur 428 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 877 €/m² médian à Châtenay-Malabry
428 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Châtenay-Malabry
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-22,9 % vs Hauts-de-Seine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 840 / 6 087 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Châtenay-Malabry
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428 ventes en 2025 à Châtenay-Malabry, prix médian : 4 877 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 4 840 €/m², les maisons nettement plus cher à 6 087 €/m². Les prix progressent de 3,6 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 023 à 4 877 €/m², soit une baisse de 2,9 % en 2 ans. C'est 23 % en dessous de la médiane du département (Hauts-de-Seine, 6 325 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Châtenay-Malabry, Rue de Hanovre est la plus chère (6 236 €/m² sur 11 ventes) et Chemin de la Justice la plus abordable (3 692 €/m² sur 10 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Châtenay-Malabry en 2025 : Avenue de la Division Leclerc, avec 84 logements vendus pour un prix médian de 5 091 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de la Division Leclerc | 84 | 5 091 €/m² |
| Rue du Gen de Gaulle | 18 | 4 030 €/m² |
| Avenue Roger Salengro | 17 | 5 075 €/m² |
| Jard Jardins de la Vallee | 15 | 5 745 €/m² |
| Rue Marc Sangnier | 13 | 4 138 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 11 | 4 375 €/m² |
| Rue de Hanovre | 11 | 6 236 €/m² |
| Rue Jean Longuet | 10 | 5 111 €/m² |
| Rue Anatole France | 10 | 5 264 €/m² |
| Chemin de la Justice | 10 | 3 692 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 757 €/m²
4 961 €/m²
4 485 €/m²
4 755 €/m²
4 868 €/m²
5 102 €/m²
5 060 €/m²
5 149 €/m²
4 767 €/m²
5 135 €/m²
4 505 €/m²
4 468 €/m²