Prix immobilier Bagneux — prix au m² 2025
Hauts-de-Seine (92) · 44 572 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bagneux est de 5 084 €/m², sur 253 ventes enregistrées : 5 000 €/m² pour les appartements et 6 269 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 084 €/m²
+1,7 % vs année précédente
Prix moyen
419 364 €
Nombre de ventes
253
en 2025
Surface moyenne
121 m²
Réponse rapide
DVF Bagneux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bagneux indique un prix médian de 5 084 €/m² en 2025, calculé sur 253 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 084 €/m² médian à Bagneux
253 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bagneux
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-19,6 % vs Hauts-de-Seine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 000 / 6 269 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bagneux
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253 ventes en 2025 à Bagneux, prix médian : 5 084 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 5 000 €/m² pour les appartements, 6 269 €/m² pour les maisons. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,7 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 387 à 5 084 €/m², soit une baisse de 5,6 % en 2 ans. C'est 20 % en dessous de la médiane du département (Hauts-de-Seine, 6 325 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Bagneux, Avenue Aristide Briand est la plus chère (5 786 €/m² sur 14 ventes) et Rue Froide la plus abordable (3 958 €/m² sur 7 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bagneux en 2025 : Avenue Henri Ravera, avec 17 logements vendus pour un prix médian de 5 132 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Henri Ravera | 17 | 5 132 €/m² |
| Avenue Albert Petit | 16 | 5 167 €/m² |
| Avenue Aristide Briand | 14 | 5 786 €/m² |
| Avenue Louis Pasteur | 12 | 5 265 €/m² |
| Allée des Orchidees | 10 | 4 585 €/m² |
| Rue Alphonse Pluchet | 9 | 4 281 €/m² |
| Avenue J B Fortin | 7 | 4 882 €/m² |
| Rue Jean Marin Naudin | 7 | 5 714 €/m² |
| Rue Froide | 7 | 3 958 €/m² |
| Allée des Marronniers | 6 | 4 775 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 013 €/m²
4 750 €/m²
5 257 €/m²
5 709 €/m²
5 000 €/m²
5 053 €/m²
5 415 €/m²
5 640 €/m²
4 855 €/m²
4 245 €/m²
5 084 €/m²
5 583 €/m²