Prix immobilier Malakoff — prix au m² 2025
Hauts-de-Seine (92) · 30 557 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Malakoff est de 6 576 €/m², sur 312 ventes enregistrées : 6 400 €/m² pour les appartements et 7 833 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
6 576 €/m²
-0,7 % vs année précédente
Prix moyen
381 658 €
Nombre de ventes
312
en 2025
Surface moyenne
86 m²
Réponse rapide
DVF Malakoff : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Malakoff indique un prix médian de 6 576 €/m² en 2025, calculé sur 312 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
6 576 €/m² médian à Malakoff
312 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Malakoff
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+4,0 % vs Hauts-de-Seine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
6 400 / 7 833 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Malakoff
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6 576 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Malakoff en 2025, calculé sur 312 ventes officielles. Côté typologies : 6 400 €/m² pour les appartements, 7 833 €/m² pour les maisons. Variation de −0,7 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 7 177 à 6 576 €/m², soit une baisse de 8,4 % en 2 ans. C'est 4 % au-dessus de la médiane du département (Hauts-de-Seine, 6 325 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Malakoff, Rue Guy Moquet est la plus chère (7 525 €/m² sur 9 ventes) et Rue Gallieni la plus abordable (5 963 €/m² sur 16 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Malakoff en 2025 : Boulevard Gabriel Peri, avec 21 logements vendus pour un prix médian de 6 851 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Gabriel Peri | 21 | 6 851 €/m² |
| Rue Gallieni | 16 | 5 963 €/m² |
| Avenue Pierre Brossolette | 14 | 6 282 €/m² |
| Rue P Vaillant Couturier | 13 | 6 066 €/m² |
| Rue Hoche | 13 | 6 140 €/m² |
| Avenue Augustin Dumont | 9 | 6 154 €/m² |
| Rue Guy Moquet | 9 | 7 525 €/m² |
| Rue Raymond Fassin | 7 | 7 135 €/m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 7 | 6 810 €/m² |
| Rue Etienne Dolet | 6 | 7 055 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
6 582 €/m²
6 144 €/m²
6 851 €/m²
5 987 €/m²
7 438 €/m²
6 289 €/m²
6 746 €/m²
6 161 €/m²
6 713 €/m²
6 980 €/m²
6 313 €/m²
6 674 €/m²