Prix immobilier Châteauneuf-sur-Loire — prix au m² 2025
Loiret (45) · 8 546 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Châteauneuf-sur-Loire est de 1 846 €/m², sur 168 ventes enregistrées : 1 821 €/m² pour les appartements et 1 874 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 846 €/m²
-2,6 % vs année précédente
Prix moyen
160 335 €
Nombre de ventes
168
en 2025
Surface moyenne
296 m²
Réponse rapide
DVF Châteauneuf-sur-Loire : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Châteauneuf-sur-Loire indique un prix médian de 1 846 €/m² en 2025, calculé sur 168 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 846 €/m² médian à Châteauneuf-sur-Loire
168 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Châteauneuf-sur-Loire
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-19,0 % vs Loiret
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 821 / 1 874 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Châteauneuf-sur-Loire
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168 ventes en 2025 à Châteauneuf-sur-Loire, prix médian : 1 846 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 1 821 €/m² pour les appartements, 1 874 €/m² pour les maisons. −2,6 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 910 à 1 846 €/m², soit une baisse de 3,4 % en 2 ans. C'est 19 % en dessous de la médiane du département (Loiret, 2 279 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Châteauneuf-sur-Loire, Rue de la Croix des Plantes est la plus chère (2 095 €/m² sur 6 ventes) et Rue du Marechal Leclerc la plus abordable (1 674 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Châteauneuf-sur-Loire en 2025 : Route d'Orleans, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 1 783 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route d'Orleans | 11 | 1 783 €/m² |
| Rue du Morvant | 7 | 1 867 €/m² |
| Rue de la Croix des Plantes | 6 | 2 095 €/m² |
| Rue Basile Baudin | 5 | 1 774 €/m² |
| Rue du Mont aux Pretres | 5 | 1 908 €/m² |
| Boulevard de Verdun | 5 | 1 778 €/m² |
| Rue de la Cigale | 5 | 1 843 €/m² |
| Rue du Marechal Leclerc | 4 | 1 674 €/m² |
| Rue de l'Egalite | 4 | 1 799 €/m² |
| Avenue Albert Viger | 4 | 2 033 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 867 €/m²
2 056 €/m²
1 843 €/m²
1 796 €/m²
1 930 €/m²
1 754 €/m²
1 923 €/m²
1 656 €/m²
2 283 €/m²
1 767 €/m²
1 955 €/m²
1 918 €/m²