Prix immobilier Beaugency — prix au m² 2025
Loiret (45) · 8 024 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Beaugency est de 1 679 €/m², sur 131 ventes enregistrées : 1 371 €/m² pour les appartements et 1 766 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 679 €/m²
-3,5 % vs année précédente
Prix moyen
154 102 €
Nombre de ventes
131
en 2025
Surface moyenne
95 m²
Réponse rapide
DVF Beaugency : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Beaugency indique un prix médian de 1 679 €/m² en 2025, calculé sur 131 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 679 €/m² médian à Beaugency
131 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Beaugency
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-26,3 % vs Loiret
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 371 / 1 766 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Beaugency
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1 679 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Beaugency en 2025, calculé sur 131 ventes officielles. Les maisons (1 766 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 371 €/m²) sur ce marché. −3,5 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 795 à 1 679 €/m², soit une baisse de 6,5 % en 2 ans. C'est 26 % en dessous de la médiane du département (Loiret, 2 279 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Beaugency, Quai de l'Abbaye est la plus chère (2 592 €/m² sur 4 ventes) et Avenue d'Orleans la plus abordable (930 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Beaugency en 2025 : Avenue de Vendome, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 1 160 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Vendome | 10 | 1 160 €/m² |
| Avenue de Blois | 6 | 1 953 €/m² |
| Avenue du Col Morlaix Demozay | 5 | 2 066 €/m² |
| Rue de la Croix Nas | 5 | 1 332 €/m² |
| Rue de Chateaudun | 4 | 2 318 €/m² |
| Avenue d'Orleans | 4 | 930 €/m² |
| Avenue des Hauts de Lutz | 4 | 1 559 €/m² |
| Quai de l'Abbaye | 4 | 2 592 €/m² |
| Avenue Jules Lemaitre | 3 | 1 978 €/m² |
| Rue du Colombier | 3 | 1 386 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 755 €/m²
1 332 €/m²
1 924 €/m²
1 030 €/m²
1 831 €/m²
1 473 €/m²
1 851 €/m²
1 750 €/m²
2 077 €/m²
1 084 €/m²
1 602 €/m²
1 606 €/m²