Prix immobilier Canet — prix au m² 2025
Herault (34) · 3 619 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Canet est de 3 077 €/m², sur 42 ventes enregistrées : 3 077 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 077 €/m²
+6,6 % vs année précédente
Prix moyen
242 976 €
Nombre de ventes
42
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF Canet : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Canet indique un prix médian de 3 077 €/m² en 2025, calculé sur 42 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 077 €/m² médian à Canet
42 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Canet
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+1,2 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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3 077 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Canet en 2025, calculé sur 42 ventes officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 3 077 €/m² en médiane. La hausse de 6,6 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 780 à 3 077 €/m², soit une hausse de 10,7 % en 2 ans. Canet se situe au niveau de la médiane départementale (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Canet, Lotissement les Jardins de St Genieis est la plus chère (3 488 €/m² sur 3 ventes) et Chemin de Galon Bas la plus abordable (2 348 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Canet en 2025 : Chemin de la Sabliere, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 3 077 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin de la Sabliere | 5 | 3 077 €/m² |
| Avenue Paul Demarne | 3 | 3 358 €/m² |
| Chemin de Galon Bas | 3 | 2 348 €/m² |
| Lotissement les Jardins de St Genieis | 3 | 3 488 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 174 €/m²
2 838 €/m²
2 098 €/m²
4 333 €/m²
3 077 €/m²
2 315 €/m²
2 348 €/m²
3 134 €/m²
2 865 €/m²
3 997 €/m²
3 830 €/m²
3 213 €/m²