Prix immobilier Ganges — prix au m² 2025
Herault (34) · 3 724 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Ganges est de 1 394 €/m², sur 64 ventes enregistrées : 1 314 €/m² pour les appartements et 2 143 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 10,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 394 €/m²
-10,7 % vs année précédente
Prix moyen
138 307 €
Nombre de ventes
64
en 2025
Surface moyenne
87 m²
Réponse rapide
DVF Ganges : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Ganges indique un prix médian de 1 394 €/m² en 2025, calculé sur 64 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 394 €/m² médian à Ganges
64 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Ganges
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-54,1 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 314 / 2 143 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Ganges
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Le marché de Ganges affiche 1 394 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 64 transactions notariées. Côté typologies : 1 314 €/m² pour les appartements, 2 143 €/m² pour les maisons. La baisse de 10,7 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 611 à 1 394 €/m², soit une baisse de 13,5 % en 2 ans. C'est 54 % en dessous de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Ganges, Cours de la Republique est la plus chère (1 633 €/m² sur 3 ventes) et Rue Ferdinand Paloc la plus abordable (989 €/m² sur 6 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Ganges en 2025 : Rue Ferdinand Paloc, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 989 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Ferdinand Paloc | 6 | 989 €/m² |
| Rue des Barrys | 4 | 1 227 €/m² |
| Cours de la Republique | 3 | 1 633 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
984 €/m²
1 270 €/m²
1 314 €/m²
2 143 €/m²
1 718 €/m²
2 500 €/m²
1 292 €/m²
908 €/m²
1 294 €/m²
1 015 €/m²
1 633 €/m²
1 306 €/m²