Prix immobilier Bièvres — prix au m² 2025
Essonne (91) · 4 686 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bièvres est de 4 724 €/m², sur 60 ventes enregistrées : 4 029 €/m² pour les appartements et 5 771 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 724 €/m²
+1,6 % vs année précédente
Prix moyen
389 980 €
Nombre de ventes
60
en 2025
Surface moyenne
86 m²
Réponse rapide
DVF Bièvres : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bièvres indique un prix médian de 4 724 €/m² en 2025, calculé sur 60 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 724 €/m² médian à Bièvres
60 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bièvres
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+48,2 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 029 / 5 771 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bièvres
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Le marché de Bièvres affiche 4 724 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 60 transactions notariées. Côté typologies : 4 029 €/m² pour les appartements, 5 771 €/m² pour les maisons. Variation de +1,6 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 990 à 4 724 €/m², soit une baisse de 5,3 % en 2 ans. C'est 48 % au-dessus de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Bièvres, Rue de Paris est la plus chère (4 816 €/m² sur 8 ventes) et Rue des Clairs Matins la plus abordable (3 812 €/m² sur 8 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bièvres en 2025 : Avenue de la Gare, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 3 957 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 14 | 3 957 €/m² |
| Rue des Clairs Matins | 8 | 3 812 €/m² |
| Rue de Paris | 8 | 4 816 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
5 121 €/m²
3 998 €/m²
4 034 €/m²
4 821 €/m²
8 516 €/m²
4 519 €/m²
4 356 €/m²
4 138 €/m²
5 091 €/m²
4 859 €/m²
3 686 €/m²
9 796 €/m²