Prix immobilier Ballainvilliers — prix au m² 2025
Essonne (91) · 4 904 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Ballainvilliers est de 3 352 €/m², sur 57 ventes enregistrées : 3 133 €/m² pour les appartements et 3 667 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 352 €/m²
+1,2 % vs année précédente
Prix moyen
250 379 €
Nombre de ventes
57
en 2025
Surface moyenne
77 m²
Réponse rapide
DVF Ballainvilliers : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Ballainvilliers indique un prix médian de 3 352 €/m² en 2025, calculé sur 57 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 352 €/m² médian à Ballainvilliers
57 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Ballainvilliers
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+5,2 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 133 / 3 667 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Ballainvilliers
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3 352 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Ballainvilliers en 2025, calculé sur 57 ventes officielles. Côté typologies : 3 133 €/m² pour les appartements, 3 667 €/m² pour les maisons. Variation de +1,2 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 024 à 3 352 €/m², soit une baisse de 16,7 % en 2 ans. C'est 5 % au-dessus de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Ballainvilliers, Rue des Hauts Fresnais est la plus chère (3 797 €/m² sur 4 ventes) et Rue Res Clos du Chateau la plus abordable (2 743 €/m² sur 6 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Ballainvilliers en 2025 : Rue Res Clos du Chateau, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 743 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Res Clos du Chateau | 6 | 2 743 €/m² |
| Rue Normande | 5 | 2 885 €/m² |
| La Folie | 4 | 3 198 €/m² |
| Rue des Hauts Fresnais | 4 | 3 797 €/m² |
| Chemin de la Messe | 3 | 3 777 €/m² |
| Rue de Longjumeau | 3 | 3 531 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 180 €/m²
2 731 €/m²
3 727 €/m²
3 728 €/m²
4 331 €/m²
3 133 €/m²
3 880 €/m²
4 058 €/m²
2 264 €/m²
3 262 €/m²
3 337 €/m²
3 909 €/m²