Prix immobilier Aigrefeuille-sur-Maine — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 4 156 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Aigrefeuille-sur-Maine est de 2 672 €/m², sur 58 ventes enregistrées : 2 872 €/m² pour les appartements et 2 625 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 672 €/m²
-4,9 % vs année précédente
Prix moyen
211 170 €
Nombre de ventes
58
en 2025
Surface moyenne
96 m²
Réponse rapide
DVF Aigrefeuille-sur-Maine : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Aigrefeuille-sur-Maine indique un prix médian de 2 672 €/m² en 2025, calculé sur 58 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 672 €/m² médian à Aigrefeuille-sur-Maine
58 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Aigrefeuille-sur-Maine
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-12,1 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 872 / 2 625 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Aigrefeuille-sur-Maine
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58 ventes en 2025 à Aigrefeuille-sur-Maine, prix médian : 2 672 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Sur ce marché, les maisons (2 625 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 872 €/m²). −4,9 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 753 à 2 672 €/m², soit une baisse de 2,9 % en 2 ans. C'est 12 % en dessous de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Aigrefeuille-sur-Maine, Avenue de Nantes est la plus chère (3 000 €/m² sur 9 ventes) et Avenue de la Vendee la plus abordable (2 125 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Aigrefeuille-sur-Maine en 2025 : Avenue de Nantes, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 3 000 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Nantes | 9 | 3 000 €/m² |
| Rue de la Chapelle | 6 | 2 213 €/m² |
| Avenue de la Vendee | 5 | 2 125 €/m² |
| Rue de la Tourmaline | 3 | 2 439 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 337 €/m²
1 740 €/m²
2 805 €/m²
2 735 €/m²
3 054 €/m²
2 291 €/m²
3 049 €/m²
2 315 €/m²
2 859 €/m²
2 672 €/m²
2 318 €/m²
2 750 €/m²