Prix immobilier Le Pouliguen — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 4 173 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Pouliguen est de 5 167 €/m², sur 179 ventes enregistrées : 5 237 €/m² pour les appartements et 5 042 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 167 €/m²
-0,7 % vs année précédente
Prix moyen
426 129 €
Nombre de ventes
179
en 2025
Surface moyenne
78 m²
Réponse rapide
DVF Le Pouliguen : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Pouliguen indique un prix médian de 5 167 €/m² en 2025, calculé sur 179 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 167 €/m² médian au Pouliguen
179 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Pouliguen
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+70,0 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 237 / 5 042 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Pouliguen
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179 ventes en 2025 au Pouliguen, prix médian : 5 167 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Fait notable : les appartements à 5 237 €/m² devancent les maisons à 5 042 €/m². Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,7 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 625 à 5 167 €/m², soit une baisse de 8,1 % en 2 ans. C'est 70 % au-dessus de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Pouliguen, Rue Francois Bougouin est la plus chère (8 631 €/m² sur 6 ventes) et Rue de la Gare la plus abordable (4 234 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes au Pouliguen en 2025 : Avenue de l'Ocean, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 4 866 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de l'Ocean | 6 | 4 866 €/m² |
| Rue Francois Bougouin | 6 | 8 631 €/m² |
| Quai du Cdt l'Herminier | 6 | 5 081 €/m² |
| Rue de la Gare | 5 | 4 234 €/m² |
| Allée de Penchateau | 5 | 5 263 €/m² |
| Chemin Maurice | 4 | 5 477 €/m² |
| Avenue des Celtes | 4 | 5 085 €/m² |
| Rue Marechal Foch | 4 | 7 405 €/m² |
| Avenue de Kerdun | 4 | 6 119 €/m² |
| Boulevard de la Liberation | 4 | 4 979 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
5 178 €/m²
3 822 €/m²
5 102 €/m²
4 867 €/m²
6 597 €/m²
4 412 €/m²
5 270 €/m²
4 689 €/m²
5 297 €/m²
5 263 €/m²
5 692 €/m²
4 765 €/m²