Prix immobilier Saint-Joachim — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 4 112 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Joachim est de 2 137 €/m², sur 61 ventes enregistrées : 2 143 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 7,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 137 €/m²
+7,9 % vs année précédente
Prix moyen
182 640 €
Nombre de ventes
61
en 2025
Surface moyenne
87 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Joachim : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Joachim indique un prix médian de 2 137 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 137 €/m² médian à Saint-Joachim
61 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Joachim
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-29,7 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 933 / 2 143 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Joachim
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Le marché de Saint-Joachim affiche 2 137 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 61 transactions notariées. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 143 €/m² en prix médian. +7,9 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 100 €/m² alors, 2 137 €/m² en 2025. C'est 30 % en dessous de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Joachim, Rue de la Ville est la plus chère (2 703 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Menac la plus abordable (982 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Joachim en 2025 : Rue de Pendille, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 234 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Pendille | 5 | 2 234 €/m² |
| Rue de la Rodrie | 4 | 2 266 €/m² |
| Rue du Pouet | 4 | 2 139 €/m² |
| Rue de la Rinais | 4 | 1 929 €/m² |
| Rue de la Lande | 4 | 2 251 €/m² |
| Rue de Bais | 4 | 2 177 €/m² |
| Rue de Menac | 3 | 982 €/m² |
| Rue de la Ville | 3 | 2 703 €/m² |
| Rue du Pintre | 3 | 2 035 €/m² |
| Rue du Chene | 3 | 2 408 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 756 €/m²
2 726 €/m²
1 929 €/m²
1 693 €/m²
1 940 €/m²
2 226 €/m²
2 184 €/m²
1 917 €/m²
2 430 €/m²
2 661 €/m²
2 329 €/m²
2 103 €/m²