Prix immobilier Waziers — prix au m² 2025
Nord (59) · 7 266 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Waziers est de 1 285 €/m², sur 95 ventes enregistrées : 1 285 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 285 €/m²
-7,0 % vs année précédente
Prix moyen
118 906 €
Nombre de ventes
95
en 2025
Surface moyenne
98 m²
Réponse rapide
DVF Waziers : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Waziers indique un prix médian de 1 285 €/m² en 2025, calculé sur 95 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 285 €/m² médian à Waziers
95 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Waziers
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-47,1 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Waziers
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Le marché de Waziers affiche 1 285 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 95 transactions notariées. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 1 285 €/m² en prix médian. −7,0 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 168 à 1 285 €/m², soit une hausse de 10,0 % en 2 ans. C'est 47 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Waziers, Rue Francisco Ferrer est la plus chère (2 045 €/m² sur 3 ventes) et Sente du Rivage la plus abordable (473 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Waziers en 2025 : Rue des Freres Martel, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 1 236 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Freres Martel | 7 | 1 236 €/m² |
| Rue du Calvaire | 7 | 1 196 €/m² |
| Rue Pasteur | 5 | 1 277 €/m² |
| Rue Michel Sanchez | 4 | 1 430 €/m² |
| Rue Marcel Bultez | 4 | 1 156 €/m² |
| Sente du Rivage | 3 | 473 €/m² |
| Rue Francisco Ferrer | 3 | 2 045 €/m² |
| Rue Gustave Deloeil | 3 | 833 €/m² |
| Rue Antoine Coet | 3 | 1 161 €/m² |
| Rue Jules Ferry | 3 | 1 600 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
927 €/m²
1 371 €/m²
1 264 €/m²
1 360 €/m²
1 109 €/m²
1 360 €/m²
1 236 €/m²
1 419 €/m²
1 130 €/m²
1 157 €/m²
1 511 €/m²
1 093 €/m²