Prix immobilier Aulnoy-lez-Valenciennes — prix au m² 2025
Nord (59) · 7 080 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 1 640 €/m², sur 75 ventes enregistrées : 2 723 €/m² pour les appartements et 1 541 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 640 €/m²
-4,0 % vs année précédente
Prix moyen
143 531 €
Nombre de ventes
75
en 2025
Surface moyenne
87 m²
Réponse rapide
DVF Aulnoy-lez-Valenciennes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Aulnoy-lez-Valenciennes indique un prix médian de 1 640 €/m² en 2025, calculé sur 75 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 640 €/m² médian à Aulnoy-lez-Valenciennes
75 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Aulnoy-lez-Valenciennes
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-32,5 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 723 / 1 541 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Aulnoy-lez-Valenciennes
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Le marché d'Aulnoy-lez-Valenciennes affiche 1 640 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 75 transactions notariées. Les appartements (2 723 €/m²) se situent au-dessus des maisons (1 541 €/m²), une configuration assez atypique. Un léger recul de 4,0 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 697 à 1 640 €/m², soit une baisse de 3,4 % en 2 ans. C'est 32 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Aulnoy-lez-Valenciennes, Rue des Bessemers est la plus chère (2 735 €/m² sur 8 ventes) et Rue Rene Mirland la plus abordable (1 349 €/m² sur 6 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Aulnoy-lez-Valenciennes en 2025 : Rue des Bessemers, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 735 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Bessemers | 8 | 2 735 €/m² |
| Rue Rene Mirland | 6 | 1 349 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 5 | 1 518 €/m² |
| Rue Jules Valles | 4 | 1 680 €/m² |
| Avenue de la Liberation | 4 | 1 592 €/m² |
| Rue de Feleine | 3 | 1 474 €/m² |
| Chemin Vert | 3 | 1 439 €/m² |
| Rue Pierre Cuvelier | 3 | 1 982 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 820 €/m²
1 571 €/m²
1 370 €/m²
1 499 €/m²
1 539 €/m²
1 680 €/m²
1 868 €/m²
1 401 €/m²
1 636 €/m²
1 809 €/m²
1 850 €/m²
1 674 €/m²