Prix immobilier Fresnes-sur-Escaut — prix au m² 2025
Nord (59) · 7 354 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Fresnes-sur-Escaut est de 1 042 €/m², sur 69 ventes enregistrées : 1 042 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 042 €/m²
-4,6 % vs année précédente
Prix moyen
105 171 €
Nombre de ventes
69
en 2025
Surface moyenne
106 m²
Réponse rapide
DVF Fresnes-sur-Escaut : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Fresnes-sur-Escaut indique un prix médian de 1 042 €/m² en 2025, calculé sur 69 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 042 €/m² médian à Fresnes-sur-Escaut
69 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Fresnes-sur-Escaut
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-57,1 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 69 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Fresnes-sur-Escaut
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En 2025, 69 transactions ont été enregistrées à Fresnes-sur-Escaut, pour un prix médian de 1 042 €/m². L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 042 €/m² en médiane. Un léger recul de 4,6 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 030 €/m² alors, 1 042 €/m² en 2025. C'est 57 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Fresnes-sur-Escaut, Rue du Lutteau est la plus chère (1 397 €/m² sur 4 ventes) et Rue Edgard Loubry la plus abordable (786 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Fresnes-sur-Escaut en 2025 : Rue Jacques Renard, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 964 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Jacques Renard | 6 | 964 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 5 | 902 €/m² |
| Rue du Lutteau | 4 | 1 397 €/m² |
| Rue Emile Tabary | 4 | 1 280 €/m² |
| Rue Emile Zola | 3 | 1 042 €/m² |
| Rue Edgard Loubry | 3 | 786 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 059 €/m²
1 321 €/m²
885 €/m²
826 €/m²
1 149 €/m²
1 162 €/m²
1 843 €/m²
1 255 €/m²
1 107 €/m²
1 263 €/m²
486 €/m²
1 042 €/m²